Auf Grundlage von tausenden Kaufverträgen hat der Gutachterausschuss am Landratsamt Unterallgäu den aktuellen Grundstücksmarktbericht erstellt. Foto: Lokale Archiv
Unterallgäu (dl/as). Wie viel kosten Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Landkreis? Wo gibt es Preisunterschiede zwischen den Gemeinden? Antworten darauf liefert der aktuelle Grundstücksmarktbericht, den der Gutachterausschuss am Landratsamt Unterallgäu nun zum vierten Mal veröffentlicht hat.
Das Fazit: 2022 und 2023 wurde weniger gekauft und verkauft, die Preise gaben leicht nach. Doch seit 2024 zieht die Nachfrage wieder an – und mit ihr auch die Preise.
Der Bericht umfasst 123 Seiten und gibt einen ausführlichen Überblick über den Immobilienmarkt in der Region. Grundlage sind tausende Kaufverträge, die ausgewertet wurden. Der Bericht richtet sich an Bürgerinnen und Bürger, aber auch an Unternehmen, Kommunen, Banken und Makler. Sie alle finden darin neutrale, verlässliche Informationen zu aktuellen Entwicklungen und Preisniveaus. Wichtig: Der Bericht ersetzt kein individuelles Gutachten, bei dem die besonderen Merkmale einer Immobilie bewertet werden.
Insgesamt flossen 4.780 Kauffälle aus den Jahren 2022 bis 2024 in die Analysen ein. „So können wir detailliert zeigen, wie sich der Markt entwickelt“, erklärt Jürgen Guggenmoos, Vorsitzender des Gutachterausschusses. Neben allgemeinen Trends liefert der Bericht auch Fachinformationen für Sachverständige, etwa zur Preisentwicklung, zu Liegenschaftszinssätzen oder zu Marktanpassungsfaktoren.
Der Gutachterausschuss ist ein unabhängiges Expertengremium, unterstützt von der Geschäftsstelle am staatlichen Bauamt im Landratsamt Unterallgäu. Zu seinen Aufgaben gehören unter anderem die Ermittlung von Bodenrichtwerten und die Erstellung von Verkehrswertgutachten für Grundstücke und Immobilien.
Viele weitere Informationen sind im Internet unter www.unterallgaeu.de/grundstuecksmarkt zu finden. Hier kann man auch das Inhaltsverzeichnis des Grundstücksmarktberichts einsehen.
Bestellt und für 100 Euro erworben werden kann der Bericht per E-Mail an gutachterausschuss@lra.unterallgaeu.de